L’agence vous présente en exclusivité « Le Voyageur » superbe Type 3 rez en jardin de 76.5m² avec garage, idéalement situé dans le quartier du Petit Port à Annecy le Vieux.
A quelques pas du lac découvrez ce bien rare à la vente, en rez de jardin d’une petite copropriété de standing livrée en 2022. Cet appartement baigné de lumière vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. Une entrée avec rangement, une spacieuse pièce de vie de plus de 35m², un espace salon séjour, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. De grandes ouvertures vous mènent sur la terrasse de 23m² ainsi que sur un agréable jardin arboré de 114m² exposé Sud Ouest. L’espace nuit est composé de deux chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing. Une spacieuse salle de bains avec double vasque et baignoire. Un wc séparé avec lave main et un espace machine à laver, sèche-linge.

Parquet massif, fenêtres aluminium bois, volets électriques, cuisine sur mesure avec un plan de travail en pierre.

Chauffage gaz individuel, chaudière à condensation.

Ce bien bénéficie d’une cave, d’un garage en sous sol fermé.
En sus du prix une grande place de parking privative, en sous sol est possible.

Idéal pour un pied à terre à Annecy!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

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