L’agence sur les toits vous présente « Le refuge » duplex T5 de 112m² carrez et 128m² au sol sur la commune d’Annecy le vieux; limite Annecy.

Situé au dernier étage d’une petite copropriété récemment ravalée avec ascenseur, cet appartement T5 en duplex est idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de luminosité.
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon familial, ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central et de nombreux rangements. Cet espace convivial donne accès à une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété, parfaite pour des moments de détente en famille.
Le rez-de-chaussée propose un espace parental préservé, avec une suite comprenant une salle d’eau privative, un dressing et un balcon. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit dédié aux enfants se compose de trois chambres sous combles, idéales pour créer des univers personnalisés. Un espace bureau permet d’aménager un coin devoirs ou télétravail. Vous trouverez également une grande salle de bain, un deuxième WC séparé et de nombreux rangements, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille.

Un garage double est possible en sus, pour un stationnement pratique et sécurisé. Une cave en sous sol complète ce bien.

Proche des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique facilitant le quotidien des familles.

Ce duplex allie modernité, confort et sérénité, dans une copropriété à taille humaine avec ascenseur.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien pensé pour votre famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv