« Le brume » – Appartement type 3 de 67m2 – Annecy Centre

Localisation

Nombre de Pièces

Surface

Prix

quartier

Annecy Centre

L’agence sur les toits vous présente « Le brume », appartement type 3 traversant de 67m2, situé au deuxième étage d’une copropriété de la fin des années 30.

Le hall d’entrée, avec de nombreux rangements, vous conduira au salon, côté rue, à une grande cuisine séparée ainsi qu’à une première chambre, côté cour, puis à la seconde, avec accès à un balcon.

Parquets anciens, radiateurs en fonte, portes en bois travaillées avec poignées en porcelaine contribuent au charme de cet appartement.

La salle d’eau avec WC, rénovée récemment est idéalement située, entre les deux chambres.

La luminosité naturelle de cet appartement ainsi que la belle hauteur sous plafond, lui offrent un réel atout!

Chaudière individuelle au gaz et double vitrage dans l’ensemble de l’appartement participent au confort thermique de ce bien.

Un grenier et une cave vous permettront de répondre à vos besoins de stockage.

Vous apprécierez l’emplacement, à quelques minutes de l’hyper-centre tout en ayant un accès facile à l’autoroute.

N’hésitez pas à nous solliciter pour effectuer une visite de cet appartement qui allie charme de l’ancien et confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

l'appartement

référence : 140
nombre de pieces : 3
nombre de chambres : 2
nombre de salles d’eau : 1
Ascenseur : non
Cave – 9,24m2
Grenier – 9,06m2

Honoraires

honoraires : Acquéreur
Honoraires TTC inclus dans le prix : 15 000 €
prix du bien Hors honoraires TTC : 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %

caractéristiques

Année de construction : 1936
Charges de Copropriété annuelles : 1013€
Taxe foncière : 568€
diagnostic DPE : E – 269
Diagnostic GES : E – 58
Chauffage : Individuel Gaz
Nombre de lots totaux : 48
Procédure en cours : non
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Nos honoraires

  • Jusqu'à 50 000€ ttc Forfait de 5000 € ttc
  • de 50 001€ à 200 000€ 7% ttc*
  • de 200 001€ à 399 000€ 6% ttc*
  • de 399 001€ à 900 000€ 5% ttc*
  • au de là de 900 000€ 4% ttc*

TTC : toutes taxes comprise* : en pourcentage du prix de vente honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

Le montant des honoraires affichés constituent le MAXIMUM des honoraires pouvant être perçus

« Le brume » – Appartement type 3 de 67m2 – Annecy Centre
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