L’agence sur les toits vous présente « l’artiste » superbe type 3 de 68m² traversant, avec deux balcons situé en hyper centre ville d’Annecy, proche des vieux quartiers et du centre historique.

Véritable coup de cœur pour ce charmant bien entièrement rénové et décoré avec soin. Situé dans le « Lachenal », une belle copropriété très recherchée dans le centre ville d’Annecy aux portes de la vieille ville et de la promenade du Thiou.

Ce bien baigné de lumière du matin au soir se situe en étage avec ascenseur. Il est composé d’une spacieuse pièce de vie d’environ 35m² traversante, avec une jolie cuisine équipée donnant sur un premier balcon côté Ouest; un salon séjour ayant accès à un deuxième balcon côté Est avec vue sur le Thiou.
Deux jolies chambres cosy de 9,16m² et 11,15m², un grand dressing. Une grande salle d’eau avec douche et baignoire. Un wc séparé.
Les parquets anciens rénovés, la verrière, les grandes ouvertures, ainsi que la rénovation contemporaine vous séduiront.

Pour compléter ce bien, une cave en sous sol, un grenier, ainsi qu’un grand local vélos.

De plus, un garage est possible en location à 130 euros par moi à proximité.

La copropriété a été entièrement ravalée.

Chauffage gaz collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv