L’agence sur les toits vous propose en exclusivité « Le Vaugelas » 3-4 pièces de 94m² avec un garage possible en location.

Situé en plein cœur de ville d’Annecy cet appartement est à proximité immédiate de la vieille ville, des commerces et des écoles. 

Niché au 3ème étage avec ascenseur d’une petite copropriété très calme, vous serez séduit par les beaux volumes de ce type 3 transformable facilement en type 4. La spacieuse entrée vous mène à un espace de vie de plus de 44m² baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée de rangements et d’un îlot central. Un séjour en arrondi ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest. Une partie du salon peut être transformée en troisième chambre.

Deux grandes chambres de plus de 15 et 16m² chacune. Une salle d’eau avec douche et vasque. Un wc séparé avec lave main. Une deuxième salle d’eau est possible.

Double vitrage, parquets anciens, moulures…

Une cave de 5m² en sous sol. Un garage est possible à 200 mètres en location à 100 euros par mois.

Chauffage collectif avec répartiteurs et eau chaude inclus dans les charges de copropriété: 3140 euros par an.

Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Rare à la vente!