L’agence sur les toits vous propose « Le Tiffany » appartement traversant de 92m², avec un garage possible en sous-sol, situé en cœur de ville d’Annecy, à proximité de la promenade du Thiou et aux portes de la vieille ville.
Niché au 5ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue des années 1990, cet appartement fonctionnel dispose d’une spacieuse pièce de vie plein Sud, baignée de lumière, de grandes baies vitrées vous mènent sur une belle terrasse de 14m² exposée Sud sans vis-à-vis, avec une belle vue dégagée sur les montagnes et sur les toits de la ville.

Une cuisine équipée pouvant être ouverte sur l’espace de vie. Une entrée avec de nombreux rangements. Trois chambres coté cour au calme absolu, dont une avec une salle d’eau ainsi qu’un balcon côté Ouest. Une salle de bain avec baignoire, double vasque; Un wc séparé. Une cave. En supplément à 40 000 Euros, un garage en sous sol dans la même copropriété.

Vous apprécierez les commerces aux pieds de l’immeuble, l’école Vaugelas et la proximité du marché de la vieille ville!

Fort potentiel pour cet appartement à rafraichir, rare à la vente!
Base de chauffage au sol électrique inclus dans les charge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv

Vous souhaitez découvrir ce bel appartement familial? Contactez Audrey Fruchard 0679808957